Barra da Tijuca lidera abertura de negócios e número de moradores em apartamentos no Rio

Barra da Tijuca lidera abertura de negócios e número de moradores em apartamentos no Rio

A Barra da Tijuca é o bairro onde os setores de comércio e serviços mais cresceram em números absolutos nos últimos anos na cidade, segundo dados da Prefeitura do Rio. Depois da pandemia, centenas de negócios surgiram em diferentes pontos da Zona Sudoeste, com áreas como saúde, gastronomia e comunicação à frente da expansão da oferta e empresas de diferentes portes abrindo as portas. O que os números não revelam à primeira vista, mas moradores e frequentadores percebem no dia a dia, é que o crescimento foi movido por uma forma de consumir que ele próprio ajuda a moldar: o cliente quer ter tudo perto de casa.

Os números do Data.Rio, portal de dados abertos da Prefeitura, dão a dimensão desse movimento. Entre 2022 e 2025, a Barra da Tijuca registrou 15.978 aberturas de estabelecimentos, mais do que qualquer outro bairro do município. O total anual passou de 3.823, em 2022, para 4.303, em 2025. Com isso, o bairro ficou à frente de localidades com tradição no comércio, como Tijuca, Copacabana e Campo Grande.

Os dados sobre moradia completam o retrato. O cadastro do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) de 2026 mostra um Rio de Janeiro vertical: dos pouco mais de 1,6 milhão de imóveis tributados como residenciais na cidade, 63,7% (1.025.417 unidades) são apartamentos. As informações estão disponíveis no portal de dados abertos da Prefeitura.

Quando analisados por região, os números mostram a convivência de dois modelos de ocupação: bairros onde os prédios dominam a paisagem e áreas da Zona Oeste e do subúrbio onde as casas ainda são maioria. Entre os bairros com pelo menos 5 mil imóveis residenciais cadastrados, a Barra Olímpica é o mais verticalizado da cidade.

Para quem quer morar na região que é o vetor de crescimento da cidade, há ótimas opções da Carvalho Hosken, pioneira no desenvolvimento de bairros planejados que oferecem conforto, segurança, sustentabilidade, lazer para todas as idades, conveniências e mobilidade. Conheça mais sobre eles:

Rio2 -  Conta com mais de 100 mil m² de áreas verdes, uma praça central projetada por Burle Marx e parque com centro ecumênico, complexo de quadras esportivas, pet place e ciclovias. A segurança e a manutenção são coordenadas pela associação de moradores local. Foi o primeiro bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, projetado 600 mil m² de ocupação do espaço urbano.

Cidade Jardim - Instalado em uma área de 512 mil m², sua estrutura inclui parques com mais de 100 mil m² com praças e ruas arborizadas com 7.000 arvores plantadas, pergolados, jardins e diversificadas opções de lazer, como quadras poliesportivas e de tênis, ciclovias, estações de ginástica, pet place e espaços zen. A associação de moradores local é responsável pela segurança e conservação. Fica ao lado do Shopping Metropolitano Barra, também no coração da Barra Olímpica, e está a curta distância de centros empresariais, escolas, hospitais e restaurantes.

Península -  Estende-se por uma área de 780 mil m² dos quais apenas 10% edificada, reforçando sua condição de bairro planejado de alto padrão. Tem  dois parques de 45 mil metros quadrados cada, pet place, cinco jardins temáticos, praças, trilha ecológica plana de quatro quilômetros e um acervo de obras de arte a céu aberto. A localização estratégica facilita acesso a shoppings, escritórios, escolas, hospitais, supermercados e serviços. O bairro conta ainda com uma associação de moradores própria, responsável por garantir segurança 24 horas, mobilidade com transporte exclusivo e conservação das áreas comuns.

Ilha Pura - Planejado e desenvolvido para servir como Vila Olímpica nos Jogos de 2016, o bairro planejado tem como destaque urbanístico o Parque Frans Krajcberg, com 72 mil m² de paisagismo assinado pelo escritório Burle Marx, integrando obras de arte à natureza, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, pet place, lagos, áreas de convivência e o Espetáculo das Águas. Conta ainda com uma  associação de moradores própria, responsável por garantir segurança 24 horas e conservação das áreas comuns, entre outros serviços. Sua localização estratégica, assegura fácil acesso a praia, centros comerciais, escolas e hospitais.

Centro Metropolitano - No coração da Barra Olímpica, é o primeiro bairro planejado privado walking distance do país, ou seja, desenvolvido dentro do conceito urbanístico e imobiliário que define a proximidade entre moradia, trabalho, serviços e lazer, permitindo que o morador percorra tudo a pé. Está localizado em uma área de 1,4 milhão m², servida por grandes avenidas, e que já conta com Shopping Metropolitano Barra, Hotel Hilton Barra, Universe Empresarial e modernos condomínios.

Agora, basta você escolher o bairro planejado mais adequado ao seu estilo de vida!