O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro vive um momento de aquecimento significativo, consolidando-se como um dos principais destinos para investimentos em imóveis de alto padrão no Brasil. Com a cidade maravilhosa mantendo o seu charme único entre montanhas e mar, os empreendimentos de luxo encontram terreno fértil em bairros nobres e regiões estratégicas da capital fluminense.

Os números reforçam essa tendência. Segundo pesquisa da consultoria Brain, o Rio registrou 219 unidades vendidas nos três primeiros meses de 2025, aumento de 298,2% na comparação com o mesmo período do ano passado. O VGV (Valor Geral de Vendas) alcançado foi de R$ 908 milhões, contra R$ 210 milhões começo de 2024, alta de 332,4%. Um primeiro trimestre histórico, diga-se de passagem.

Nesse contexto, a Península, bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, destaca-se com dois novos empreendimentos. O Insigna, parceria com a Azo Inc. e a Osher, apresenta 39 unidades, em três tipologias, com assinatura arquitetônica do escritório Konigsberger Vannuchi e conceito de "mansões suspensas”. O House tem casas térreas com quintal; o Classic, casas suspensas com varanda gourmet; e o Penthouse, casas suspensas na cobertura com terraço gourmet. As metragens variam de 264 a 369 metros quadrados (m²) e, entre os diferenciais, destaca-se a altura do pé-direito, que chega a 3,5 metros nas áreas sociais e 2,9 metros nas áreas íntimas. Para se ter ideia, no primeiro fim de semana de vendas, a incorporadora comercializou 30% das unidades. O VGV é de R$ 290 milhões.

Já a Tegra Incorporadora prepara dois projetos, com VGV de R$ 865 milhões, nos últimos lotes da Península. Os residenciais ficarão no entorno do Green Park. O primeiro, em parceria com a São José, ocupará um terreno de cerca de 8 mil m², que receberá três torres de 14 andares, com 245 unidades no total. Os compradores poderão optar entre apartamentos de três ou quatro suítes, com plantas de 127 a 200 m², ou coberturas com até 400 m². O lançamento está previsto para setembro. Um dos destaques é a arquitetura, que terá uma pegada tailandesa. Já o segundo condomínio da Tegra na Península, será uma torre de 15 andares, com 62 unidades de quatro suítes, plantas com mais de 220 m² e paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx.

Em outro ponto da Barra, mas também em parceria com a Tegra, a Carvalho Hosken desenvolve o Claris - Casa & Clube. São 99 casas de três ou quatro suítes, com metragens variando de 318 a 580 m², em um terreno de mais de 24 mil m². A área comum, de 3,8 mil m², inclui hidromassagem, piscina com 25 metros, quadra de areia e churrasqueira gourmet com forno de pizza.

O fato é que o setor demonstra robustez mesmo em cenários econômicos desafiadores. De maneira geral, o mercado imobiliário carioca registrou um crescimento expressivo de 18% em lançamentos durante 2024, sendo que os segmentos de médio e alto padrão e luxo foram os grandes responsáveis por esse impulso. Hoje, o valor do metro quadrado para construção de alto padrão pode ultrapassar os R$ 5.000/m² posicionando a cidade entre os mercados mais valorizados do país, ao lado de São Paulo e outras capitais.

Ou seja, as perspectivas para o mercado imobiliário de alto padrão no Rio são positivas. A combinação de fatores como a estabilização da economia brasileira, a manutenção da atratividade turística da cidade e os investimentos em infraestrutura urbana devem sustentar o crescimento do setor. E os empreendimentos ficarão cada vez mais sofisticados, combinando tudo que a Carvalho Hosken já tem:  localização privilegiada, design inovador, mobilidade e sustentabilidade.

Com tantas possibilidades apresentadas aqui, agora é hora de você escolher o seu mais novo lar!