O mercado corporativo do Rio de Janeiro vive um momento histórico. Segundo levantamento da CBRE, empresa global de serviços e investimentos imobiliários, 86% das empresas já operam com taxa de ocupação presencial acima de 71%, um salto expressivo em relação aos 70% registrados em 2023 e aos 82% de 2024. Mais revelador ainda: o percentual de companhias com presença acima de 91% subiu de 49% para 81% em 2025, sinalizando que o trabalho presencial não é apenas uma tendência, mas uma realidade consolidada no cotidiano corporativo carioca.
Esse aquecimento da demanda se reflete diretamente no estoque disponível de lajes corporativas. De acordo com a consultoria JLL, o mercado de escritórios do Rio encerrou 2025 com o menor índice de vacância em 11 anos. Nos segmentos de alto padrão, classificados como A e A+, o percentual médio de espaços vagos chegou a 26,5%, contra 31% no fim de 2024 e mais de 38% no auge da pandemia. A combinação entre ausência de novos projetos corporativos e demanda crescente criou um cenário favorável para quem busca espaços de qualidade e quem decide agora sai na frente.
Na Barra da Tijuca, o CEO Corporate Executive Offices representa o que há de mais completo nesse segmento. Instalado em um terreno de 30 mil metros quadrados (m²) na região do Península, bairro planejado da Carvalho Hosken, o complexo multiuso opera 24 horas e reúne quatro torres — duas Corporate e duas Office — com toda a infraestrutura do conceito Triple A, além de um Boulevard de lojas e serviços com área de convivência.
As torres Office oferecem salas comerciais de 36 a 75 m², com possibilidade de junção de plantas, lobbie majestoso com pé-direito de oito metros, elevadores inteligentes com antecipação de chamada e segurança patrimonial privativa integrada ao programa Segurança Presente da Barra da Tijuca.
O CEO vai além do espaço de trabalho. O empreendimento conta com o Business Center equipado com foyer, auditório e cinco salas de reunião, serviço de concierge inspirado na hotelaria de luxo, estacionamento com manobrista, bicicletário, heliponto e serviços de lavagem e estética automotiva no subsolo. A sustentabilidade também é parte da proposta, pois o complexo tem a Certificação LEED Silver, concedida pelo GBC Brasil, garantindo alta eficiência no uso de recursos e um excelente custo-benefício na operação cotidiana.
Também na Barra, o Universe Empresarial é outra referência para quem busca um ambiente onde produtividade e qualidade de vida caminham juntas. Com quase 16 mil m² de área total distribuídos em sete torres de dois a sete pavimentos, o condomínio oferece junções corporativas de até 930 m² e uma infraestrutura pensada para empresas de todos os tamanhos e segmentos. O projeto foi concebido dentro dos mais altos padrões de qualidade e respeito ao meio ambiente, localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca, com área externa inspirada nos jardins franceses e ampla área verde que humaniza o ambiente de trabalho.
Entre os serviços já inclusos na taxa condominial estão central de atendimento, concierge, help desk, limpeza, manutenção e conservação patrimonial, além de controle de acesso e monitoramento 24 horas. Para demandas específicas, o Universe oferece ainda serviços pay-per-use que vão de coffee break à organização de reuniões e eventos. O Business Center do condomínio, localizado no Edifício Lyra, tem capacidade para até 140 pessoas e pode ser convertido em até oito salas de reunião, com wi-fi dedicado, sistema de som ambiente e projetor de alta resolução.
Em um mercado cada vez mais competitivo e com estoques em queda, escolher bem o seu endereço corporativo faz toda a diferença. O CEO Corporate Executive Offices e o Universe Empresarial, dois empreendimentos da Carvalho Hosken, reúnem tudo o que empresas modernas buscam: localização privilegiada na Barra da Tijuca, infraestrutura Triple A, serviços completos, sustentabilidade certificada e o melhor custo-benefício do Rio de Janeiro. Para quem está em busca do espaço ideal para instalar ou expandir seus negócios, a resposta já tem endereço.
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