Âncora para topo

Qualidade de vida. Três palavrinhas que fazem muita diferença para quem busca um imóvel e que, na prática, quer morar em um lugar com conforto, lazer e segurança.

Qualidade de vida. Três palavrinhas que fazem muita diferença para quem busca um imóvel e que, na prática, quer morar em um lugar com conforto, lazer e segurança. E isso não é mais sinônimo apenas de piscina, playground e salão de festas. Academia, área gourmet, quadras… São múltiplas as possibilidades para encantar o comprador.

O empreendimento que a Canopus ergue na Península, o bairro planejado da Barra da Tijuca, representa bem isso. São 304 unidades, de duas ou três suítes, com acesso exclusivo ao parque e de frente para as quadras de tênis comunitárias. Os moradores terão, além das agora obrigatórias áreas para coworking, academia, espaço kids, área gourmet e um complexo de piscinas interligado por um bar.

— São três piscinas, com o bar no meio. O morador poderá sentar-se ali e interagir com outras pessoas. Mesmo a Península sendo um bairro que oferece muitas opções de lazer, buscamos criar novos espaços para o morador — explica o gerente comercial da incorporadora, Thiago Hernandez.

Uma estrutura robusta de lazer também faz parte do Vitale Eco, um empreendimento de 406 unidades, entre casas e apartamentos, em Vargem Grande. São mais de seis mil metros quadrados de área de lazer ao ar livre, com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueiras, parquinho, espaços pet e piquenique, trilha ecológica e crossfit externo.

— O desejo de morar em condomínios com muito verde e segurança cresceu com a chegada da pandemia — avalia o diretor da Vitale, Eduardo Paiva.

Mesmo antes da chegada do novo coronavírus, os empreendimentos da Carvalho Hosken já se destacavam pela oferta de lazer e segurança. O assessor de marketing institucional da empresa, Ricardo Corrêa, lembra que, desde o primeiro bairro planejado da construtora, o Rio2, a proposta era desenvolver conceitos voltados para a máxima qualidade de vida.

— Todos possuem grandes áreas verdes com praças, parques e jardins, variados equipamentos de esporte e lazer e segurança própria — afirma ele, em referência a outros empreendimentos da Carvalho Hosken, como o Península e o Ilha Pura.

Corrêa também desmistifica um velho tabu que envolve apartamentos em condomínios com muitos atrativos: não é necessariamente mais caro morar em um lugar assim.

— Em um bairro planejado, todos os itens são pensados em otimização de tempo, redução de gastos e preservação dos recursos naturais. No Ilha Pura, por exemplo, os itens voltados para a sustentabilidade permitem ao longo do tempo uma economia condominial substancial —afirma ele, acrescentando que, em razão de esses bairros contarem com academias, quadras esportivas, home-cinema, ciclovias e grandes áreas para a prática de esportes, a economia social é imensa.

Garantia de sucesso

Esse tipo de empreendimento já consolidado na Barra, no Recreio, em Jacarepaguá e em Vargem Grande é garantia de sucesso quando surgem na Zona Sul. Foi o que aconteceu com o Highlight, em Botafogo, localizado em frente ao Shopping Riosul.

— Foi um fenômeno! As unidades foram todas vendidas, mesmo o ponto não sendo tão badalado no bairro. Mas a estrutura de lazer é muito rara na região — atesta o presidente da Patrimóvel, Marcelo Vasconcelos.

O condomínio conta com apartamentos de dois, três e quatro quartos, de 76 a 200 metros quadrados, e área de lazer em um terreno com 11,4 mil metros quadrados, incluindo um parque interno e itens como quadras poliesportiva, de tênis e de vôlei de areia, piscinas com deck molhado, SPA, churrasqueiras, brinquedoteca e salão de jogos adulto e infantil.

— O empreendimento atingiu um preço incomum para a região, chegando a R$ 3,5 milhões um apartamento de quatro quartos, porque não há muitas áreas na Zona Sul em que se possa erguer um condomínio nos moldes dos clubes-residências da Barra, por exemplo. Os clientes estão muito exigentes, querem investir em qualidade de vida — afirma Vasconcelos.

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